Розпочалась подача документів ще на кілька посад до рибоохоронного патруля Азовського басейнового управління | Департаментом екології та природних ресурсів Херсонської обласної державної адміністрації оголошено конкурс | Ветерани АТО отримають ліки безкоштовно | Учасникам бойових дій держава гарантує право на безоплатне санаторно-курортне лікування | Служба за контрактом – шлях до розбудови боєздатної армії | МЗС рекомендує громадянам України утриматися від відвідання Російської Федерації | В Херсоне работает анонимная консультация для больных наркоманией |
     
Еще
 
Эксклюзивный комментарий

Блоги
Афиша

Дивись Українське


Дивись Українське
Щонеділі о 20:00














Google+



Сергей Дяченко: Парк «Юбилейный». Миф или реальность?
О конфликте между городской общиной и властями, передавшими 5 га территории парка «Юбилейный» под постройку торгово-развлекательного центра «Амстор», херсонские СМИ писали неоднократно.

Как известно, в парках застройка запрещена законом. Чиновники доказывают: там нет никакого парка…
Общественные активисты провели расследование: какой же на самом деле статус территории между ул. Буденного и Николаевским шоссе (парк “Юбилейный”)? На основе полученных из Государственного архива области документов, законодательных актов, государственных строительных норм и других материалов проследим историю территории парка “Юбилейный”и выясним ее статус.

В 1934 г. за городом, на пустыре в открытой степи был основан Ботанический сад Херсонского педагогического института им Н. К. Крупской. В 1949 году к Ботаническому Саду прирезали еще 8 га земли вдоль старой дороги на Николаев. На этом пустыре студенты и преподаватели пединститута заложили 1,5 гектарную широкую лесную полосу дуба. Это были экспериментальные посевы желудями по квадратно-гнездовому методу “конвертиками” по несколько стволов. Выжили в них 3–5 стволов.

Научные сведения об этом эксперименте в свое время опубликованы в центральных журналах Советского Союза. (История с высадкой рассказана, в частности, в статье Бригинца и Тихомирова “Херсонский ботанический сад кафедры ботаники Херсонского педагогического института”, Бюллетень главного ботанического сада АН СССР. – Вып. 6. – 1950. – С. 102–104).

Отметим, что в то время Ново-Николаевского шоссе еще не существовало, и нынешняя территория Дубовой рощи составляла единое целое с Ботаническим садом и входила в состав Комсомольского района, так как граница Суворовского района пролегала по Николаевскому шоссе (ныне Буденного или Старо-Николаевское шоссе).

После того, как была пробита магистраль Ново-Николаевского шоссе (в начале 60-х гг.), часть бывшей территории Ботанического сада с дубовой рощей оказалась за новой широкой магистралью. Причем образовался островок между двумя шоссе, площадью в 30 га.

17 октября 1967 года Комсомольский райсовет принял решение № 266: “ 1. на свободных землях площадью 30 гектаров в районе Николаевского шоссе создать новый парк…; 2. закладку парка произвести 1 ноября 1967 года; 3. парку присвоить наименование “Юбилейный”.

В том же 1967 году, в июне, была выделена полоса в 20 га вдоль Ново-Николаевского шоссе (по его западной стороне) от территории Ботанического сада до территории противотуберкулезной больницы (граница города) для создания зеленой полосы санитарно-защитной зоны. Ее ширина определялась в 100 метров, длина в 2 км.

Решением исполкома Херсонского городского совета № 532 от 26 сентября 1973 г. территория парка “Юбилейный” закреплялась за заводом полупроводниковых приборов им. 50-летия СССР (головным) и др. предприятиями.

С начала 1977 г. граница между Суворовским и Комсомольским районами была перенесена со Старо-Николаевского шоссе на Ново-Николаевское, в связи с чем решением исполкома горсовета от 4 января 1977 года № 42/1 парк “Юбилейный” перезакрепили за заводом полупроводников им. 50-летия СССР и др. предприятиями.

Эти изменения границ между Суворовским и Комсомольским районами закрепляли, между прочим, и границу санитарно-защитной зоны нефтезавода, которая полностью оставалась на территории Комсомольского района. А парк “Юбилейный” становился, таким образом, парком Северного жилого района в границах Суворовского административного района.

Это совершенно логичное решение, ведь никакого другого парка в Северном районе не было, а согласно градостроительным нормам, он должен быть. То, что парк “Юбилейный” продолжает существовать, подтверждает и Решение горсовета №284 от 20.10.1992(правда, площадь парка уже указана в 11га), и официально издаваемые планы Херсона, например,“Атлас Херсона” (Херсон, “Надднепряночка”, 2007).

Что же такое вообще санитарно-защитная зона? Это – полоса (или участок) между промышленной и селитебной территориями (селитебные земли — предназначенные для строительства жилых и общественных зданий) для уменьшения вредного влияния промышленного производства на жилую среду человека. Ее ширина определяется на основании расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах промышленных предприятий, а также с учетом требований защиты от шума и др. вредностей, и может колебаться от десятков метров до нескольких километров. В данном случае она была определена в 500 метров.

Со стороны жилого района (селитьбы) санитарно-защитная зона должна быть озеленена полосой древесных и кустарниковых насаждений.

Однако и эта зеленая полоса специального назначения – таков ее статус – активно раздается нашими властями под застройку, кстати, также незаконно. Из 20 га на сегодняшний день осталось лишь 13.

Оправдывая передачу 5 га территории парка под застройку “Амстору”, представители власти нам говорят, что парк “Юбилейный” – уже не парк, а санитарно-защитная зона (согласно какому-то подозрительному решению 2003 г.). Не для этого ли недавно вносились изменения в генеральный план (с таким трудом утвержденный в том же 2003 г.), – чтобы иметь возможность раздавать направо и налево территории зеленых зон?

Зачем вообще понадобилось вносить изменения в только что утвержденный главный градостроительный документ, предполагавший развитие города до 2026 года?

Скорее всего, затем, чтобы, переделав на бумаге парк в санитарно-защитную зону, попытаться применить к ней статью 5.12 Наказа Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.96 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів”, в которой говорится, что:

“У санітарно-захисній зоні допускається розташовувати: пожежні депо, лазні, пральні, гаражі, склади (крім громадських та спеціалізованих продовольчих), будівлі управлінь, конструкторських бюро, учбових закладів, виробничо-технічні училища без гуртожитків, магазини, підприємства громадського харчування, поліклініки, науково-дослідні лабораторії, пов'язані з обслуговуванням даного та прилеглих підприємств”.


Причем последнюю строку о том, что все эти объекты должны быть “связаны с обслуживанием данного (т. е. нефтезавода) и прилегающих предприятий” – инициаторы “перекраивания” Генплана не цитируют.

Вопрос: неужели гипермаркет “Амстор” предполагают построить только для рабочих нефтезавода или соседних автомоек?

Но и это не все. Весь перечень объектов, указанный в пункте 5.12, действительно можно строить на территории санитарно-защитной зоны, но не на зеленой полосе этой зоны, являющейся ее границей! Поэтому, если в новом генеральном плане допущено такое грубое нарушение, то его нужно исправлять. Ведь Северный и Таврический микрорайоны с общим числом жителей более 80 тысяч человек по необъяснимой причине лишены последнего парка общественного пользования!

А согласно Государственным строительным нормам (ДБН 360-94) “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”, раздел “Ландшафтно-рекреационная зона. Озелененные территории города”, для Херсона в 350 тыс. жителей площадь озелененных территорий должна занимать не менее 45% территории застройки города, и не менее 500 га озелененных территорий общего пользования – из расчета численности населения и наличия крупных промышленных предприятий (а для особо засушливых зон – не менее 750).

Половина территории Херсона должна быть парком! А в отрезанных от города Северном и Таврическом микрорайонах с 80 тысячами населения, согласно тем же нормам, парков должно быть не менее 67 га. Где они? Каким образом вообще такой Генеральный план Херсона был утвержден?!

И совершенно очевидно, каким образом должны сейчас поступать депутаты, отстаивающие интересы общины. Когда город гибнет от пыли и засухи, когда экологическая обстановка в городе катастрофична, нужно не только сохранить чудом уцелевшие клочки зеленых зон в городе, но озеленять сотни (!) гектаров, чтобы достичь хотя бы необходимого минимума для безопасной жизни.

Майдан




Не нравится: 0, нравится: 0.


 Комментариев: 4  ::  Дата: 19 июня 2010   ::  Посмотрели: 2225  





Комментарий написал(a) Неравнодушный. Опубликованно: 19 июня 2010 22:16 в новости


Группа: Гости
Новостей: 0
Комментариев: 0
ICQ: --
В нашем гиперогромном городе Херсоне гипермаркетов больше, чем в Киеве. На кого расчитаны их залежи товаров, о качестве которых неустанно говорят украинские СМИ? Нам, херсонцам, не хватает только одного " Амстора", чтоб перетравить всех начисто. А зачем нам парки с их чистым воздухом? Скоро этот воздух тоже будут продавать в гипермаркетах. Занимайте очередь, друзья!

Комментарий написал(a) vovkas. Опубликованно: 20 июня 2010 00:30 в новости


Группа: Посетители
Новостей: 5
Комментариев: 2272
ICQ: --
Перед тем, чтобы что - то написать, я обычно лезу за справочной информацией в интернет.
По состоянию на 2005 й год количество супермаркетов в столице - 120.
Количество жителей (2007 й год) - 2 679 653 человек.
2 679 653/120 = 22330 (количество жителей, приходящееся на один маркет).

Для Херсона такой показатель будет 350000/12 = 29166

Вопост для "математиков" - какое число меньше?

Т.е. в Киеве их на 2005 й год уже было больше, а сейчас и думать страшно, там коэффициент до 1 может дойти wink

Ну и прогулка в лесополосе возле оживленной магистрали - дело, не совсем способствующее подержанию иммунитета.

Если же найдено решение 1967 года Комсомольского совета про парк, находящемся в Суворовском районе, надо обращаться в суд.
На что горсовет предоставит решение 2004 го года, что это лесополоса.

ДБН 360-92* определяет процент зеленых насаждений, а вот где их брать - не говорит. Об этом говорит Генплан, корректировка которого стоит тоже денег, котоорых у города нет.

Комментарий написал(a) Неравнодушный. Опубликованно: 20 июня 2010 12:35 в новости


Группа: Гости
Новостей: 0
Комментариев: 0
ICQ: --
Врядли интернет дает информацию о том, сколько херсонцев не живет постоянно в Херсоне, а работает за границей и пользуется заграничными супермаркетами и сколько пенсионеров с нищенской пенсией, которые кроме как булочная и рынок,где можно выпросить подешевле, супермаркетами и не интересуется.

Комментарий написал(a) vovkas. Опубликованно: 20 июня 2010 15:15 в новости


Группа: Посетители
Новостей: 5
Комментариев: 2272
ICQ: --
Понятное дело, тыкнув пальцем в небо, можно и 4 сотки земли приравнять к 40 (математик А. Н. Ревтов), и лесополосу назвать парком, можно много чего правдивого и достоверного написать из своей большой и светлой головы, не прибегая к справочным материалам.
Если на то уже пошло, то в столице приезжих на порядок больше, и соответственно, на одного жителя приходится супермаркетов больше, чем в Херсоне.

Вот интересно, если бы конкурс на застройку выиграл Оскар, был бы такой общественный резонанс?
Чтобы не попасть на 30 миллионов долларов, Амстору придется изрядно попотеть, учитывая "любовь" "горожан" (читай-кандидатов в мэры) к этой сети гипермаркетов.
Придется суетится и Оскару, что несомненно, приведет к снижению цен в городе, и улучшению качества услуг.

Кстати, Амстор планирует построить несколько современных кинотеатров в комплексе.
Или нам приятно ездить в соседний Николаев полетать с синими человечками в 3-дэ? angry

Касаемо деревьев, повторюсь. Создать общественную комиссию, вынести в натуру пятно здания, и пересчитать деревья до и после строительства.
Или дальше выпасаем коз в лесополосе под чутким руководством кандидатов в мэры. laughing



Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: (необязательно)

Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код
Введите код:


 (Ctrl + Enter)